Как составить брачный договор?
7 января 2012 года принят Закон Республики Беларусь №342-3 «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о браке и семье», основные изменения которого вступят в силу с 24 июля 2012 года.
Ранее «ГС» публиковала комментарии специалистов к этому Закону. Сегодня с информацией, касающейся регистрации Брачного договора, на страницах газеты выступает заведующая государственной нотариальной конторой Сенненского района Мария ФЁДОРОВА:
— Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Этот документ подлежит также государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, если он содержит условия, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
— Расскажите, пожалуйста, подробней об этих условиях?
— Брачный договор, содержащий условия о зарегистрированном недвижимом имуществе, а также о зарегистрированном недвижимом имуществе и недвижимом имуществе, которое будет нажито супругами в период брака, подлежит государственной регистрации после нотариального удостоверения;
о недвижимом имуществе, которое будет нажито супругами в период брака, подлежит государственной регистрации одновременно или после государственной регистрации создания соответствующего недвижимого имущества либо государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
— Государственная регистрация брачного договора осуществляется после заключения брака…
— Но может быть осуществлена и после прекращения брака в случае, если Брачный договор предусматривает права и обязанности бывших супругов после прекращения брака.
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на нажитое супругами после государственной регистрации Брачного договора недвижимое имущество, в отношении которого заключался Брачный договор, осуществляется с учётом условий заключённого Брачного договора об этом недвижимом имуществе.
Брачный договор, заключённый между лицами, вступившими в брак, вступает в силу со дня заключения брака, если иное не установлено законодательством.
Условия Брачного договора, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, вступают в силу со дня государственной регистрации Брачного договора.
Несовершеннолетние лица, вступающие в брак, заключают Брачный договор с согласия своих родителей, попечителей, за исключением случаев приобретения несовершеннолетними дееспособности в полном объёме.
Беседовала
Татьяна Буракова.
